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Les alternatives possibles à la zone industrielle - En France la zone industrielle est la seule solution mise en oeuvre avec l'aide des pouvoirs publics.
- Mais d'autres solutions ont été mises en oeuvre , soit à l'étranger, soit de manière marginale en France.
- • La première solution concerne les établissements très polluants et consiste à créer de supers combinats industriels. De rentabilité peu probable, c'est la solution de Fos sur Mer
- • La seconde solution tente la combinaison de zones industrielles périphériques avec des zones plus petites disséminées dans le tissu urbain. C'est la solution qui a été prônée dans la création des villes nouvelles, Vaudreuil ou Marne la Vallée, mais elle suppose une maîtrise foncière certaine et donc pour la collectivité locale, une importante disponibilité de terrain.
- • Les villes de Bâle , Stockholm ou Paris ont développé des zones industrielles verticales, surfaces de planchers industriels loués en étage, permettant de rester en ville à proximité de dessertes routières importantes. Solution couteuse, elle n'est envisageable que pour la location car elle ne résout pas les problèmes d'extension.
- • Enfin l'intégration pur et simple d'entreprises en milieu urbain a fait ses preuves dans les villes nouvelles anglaises grâce à l'étude préalable des différents problèmes.
- Mais le premier obstacle que rencontre le projet d'insérer des usines dans des espaces construits est cependant de taille: c'est le coût et le financement de l'urbanisation.
- Aussi longtemps que les entreprises seront en concurrence directe avec des logements et des bureaux pour l'utilisation de terrains constructibles, elles seront reléguées.
